Immagini Antico mulino con carattere da ristrutturare

Anères Immobile storico
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Immobile storico in vendita Anères, Occitania, Sala d'ingresso

Immobile storico Anères
Sala d'ingresso

Immobile storico in vendita Anères, Occitania, Ingresso

Immobile storico Anères
Ingresso

Immobile storico in vendita Anères, Occitania, Cucina

Immobile storico Anères
Cucina

Immobile storico in vendita Anères, Occitania, Scale

Immobile storico Anères
Scale

Immobile storico in vendita Anères, Occitania, Camera da letto

Immobile storico Anères
Camera da letto

Antico mulino con carattere da ristrutturare

Anères, Occitania, Francia

EUR 199.000

Commissione 0%

Anno di costruzione 1851
Edificio vincolato
180 m² Dimensioni
3.400 m² Terreno
6 Camere
4 Camera da letto

Antico Mulino ad Anères tra Lannemezan e Montrejeau

Questo edificio storico affascina per il suo charme d'altri tempi e offre un accesso diretto al fiume. Parte del patrimonio culturale della regione dei Comminges, rappresenta un'opportunità unica per gli amanti delle proprietà storiche di creare una residenza o una casa per ospiti distintiva.

Il terreno di 3.400 m² è situato lungo un canale privato che sfocia nel fiume Neste, offrendo un ambiente tranquillo e autentico.

L'ingresso porta a un ampio soggiorno (40 m²) con un'imponente camino. A destra dell'ingresso si trova la cucina (25 m²), che ha una porta che conduce a una piccola terrazza esposta a sud.

Una scala nell'ingresso porta al primo pianerottolo (5 m²), che conduce a due ampie camere da letto (21 m² e 23 m²). Una delle camere da letto dispone di un bagno en suite, mentre l'altra è dotata di un WC e un lavandino. Un secondo set di scale porta a due ulteriori camere da letto (entrambe di 21 m²), che dispongono di spazi che potrebbero essere trasformati in bagni.

La soffitta, attualmente utilizzata come ripostiglio, è adatta per essere trasformata, aumentando il potenziale della proprietà.

La casa è molto luminosa grazie alle numerose finestre. Gli infissi sono in vetro singolo e tutte le persiane al piano terra sono in metallo e dotate di serratura. Il riscaldamento è fornito esclusivamente dal camino, e l'acqua calda è generata da un boiler elettrico. Il sistema di drenaggio è collegato a una fossa settica, e il tetto in ardesia necessita di interventi di manutenzione.

Nel terreno si trovano i resti di un vecchio fienile demolito e le rovine di un edificio secondario.

Alla fine del terreno, c'è un accesso al fiume Neste, ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Sono ancora visibili i resti dell'antico canale del mulino, che veniva utilizzato per far funzionare il mulino, conferendo alla proprietà un tocco storico speciale.

La vicinanza al fiume e ai sentieri escursionistici rende questa proprietà ideale per la creazione di una residenza privata con carattere o di una casa per ospiti.

Posizione: