Scopri il tuo piccolo paradiso naturale nel sud della Francia, a un'ora da Tolosa! Senza vicini e in un ambiente naturale fantastico, presentiamo una residenza storica ("Demeure") su un terreno di 14 ettari. Il maniero offre due salotti, una sala da pranzo, una cucina, una biblioteca, sei camere da letto, quattro bagni e tre docce, oltre a una bella piscina con vista sul lago, immersa in paesaggi incontaminati: un luogo davvero incantevole!
Al piano terra c'è un corridoio (30 m²), un soggiorno (27 m²) con camino aperto, una biblioteca (25 m²) con un tavolo da biliardo in stile Carlo X e un luminoso soggiorno (40 m²). A sinistra dell'ingresso si trova la sala da pranzo (28 m²) con un magnifico camino d'epoca, la cucina attrezzata professionalmente (25 m²) e la dispensa con lavanderia (14 m²) e un bagno (6 m²).
Una scala originale conduce al primo piano, dove un ampio corridoio porta a quattro grandi camere da letto (18, 20, 24 e 25 m²), ognuna con il proprio bagno. Al secondo piano ci sono due grandi suite padronali (44 m² ciascuna) con soggiorno, camera da letto e bagno. Un guardaroba (12 m²) è disponibile anche a questo livello. Sopra il soggiorno c'è una grande soffitta di oltre 100 m² che puoi utilizzare a tuo piacimento.
All'esterno, puoi goderti un'imponente terrazza coperta (200 m²) con cucina estiva, zona soggiorno, un bagno e una vista eccezionale sul lago. Una seconda terrazza (70 m²) a nord offre una vista a 180° sul lago. La piscina di 12 m x 5 m, dotata di una copertura elettrica, è riempita con acqua salata. Puoi rilassarti e goderti la vista splendida. Un ultimo annesso (150 m²) è disponibile per attività come affitti per vacanze o bed & breakfast. Questo luogo è semplicemente magico: tranquillo, isolato, senza vicini diretti, circondato dal verde e dalla natura incontaminata. Un parco adiacente di oltre 14 ettari garantisce assoluta tranquillità.
Il maniero è stato ristrutturato con gusto e materiali di alta qualità. Il tetto è coperto di tegole romane, l'isolamento è di 400 mm di lana di vetro, le finestre sono in legno con doppi vetri, e i pavimenti in legno sono insonorizzati. Il riscaldamento è fornito da una caldaia a gasolio e il sistema fognario e l'elettricità sono conformi agli attuali standard.
Questa fantastica proprietà è un rifugio consigliato e, al contempo, facilmente raggiungibile dalle infrastrutture urbane. L'aeroporto di Tolosa dista un'ora, la Spagna e le stazioni sciistiche sono a 1 ora e 15 minuti, l'Oceano Atlantico è a 2 ore e il Mediterraneo a 2 ore e 30 minuti.
