Villa storica ad Apolda, Turingia

La villa in stile Liberty del 1910 è un'opportunità rara per gli amanti delle proprietà storiche e per gli investitori. Con le sue dimensioni impressionanti, i dettagli architettonici conservati e le molteplici possibilità di utilizzo, offre un grande potenziale per un investimento che possa aumentare di valore.
 

È adatta sia come abitazione principale che per affitti, in particolare per studenti provenienti da Jena. La villa si trova a soli 300 metri dalla stazione ferroviaria e i residenti possono raggiungere il centro di Jena in 39 minuti in autobus o in treno.
 

Come abitazione principale, dopo una ristrutturazione completa, la villa offre ampi spazi abitativi. Le stanze spaziose e il carattere storico della casa creano un ambiente confortevole.

Per gli investitori, la posizione è un vantaggio. La vicinanza alla stazione ferroviaria e l'accessibilità a Jena rendono la villa attraente per gli inquilini studenti. La città universitaria di Weimar è raggiungibile in treno in 9-12 minuti. Una ristrutturazione potrebbe consentire la conversione in più unità abitative, promettendo introiti stabili da affitto.
 

Un'altra opzione è suddividere la villa in appartamenti e venderli separatamente. Siamo a disposizione per consulenze sulle possibilità disponibili.
 

Caratteristiche della villa: 

• Villa massiccia, vincolata, completamente interrata, che necessita di ristrutturazione
• Collegamento al gas: Presente
• Collegamento all'acqua: Presente
• Collegamento elettrico: Presente
• Impianti e cavi, riscaldamento, ecc.: Obsoleti o assenti

Posizione ad Apolda: 
La Lessingstraße ad Apolda offre una combinazione ideale di comfort urbano e tranquillità residenziale. Con una fermata dell'autobus e la stazione ferroviaria di Apolda nelle vicinanze, è garantito un rapido accesso ai mezzi pubblici. L'aeroporto di Lipsia/Halle si trova a circa 90 chilometri. Le autostrade A4 e A9 assicurano buone connessioni con le città e le regioni circostanti. Nelle vicinanze ci sono negozi, ristoranti e caffè. Scuole, strutture sanitarie e farmacie sono facilmente raggiungibili. Questa posizione offre un'alta qualità della vita e numerose opportunità di svago.

Contatto solo in caso di disponibilità di capitale adeguato. Si prega di notare che ci sono circa 550 metri quadrati di spazio abitativo da restaurare, il cui costo minimo è di 2.000 euro per metro quadrato. Se questo non è di suo interesse, la invitiamo a a non concordare un appuntamento.