Ai piedi del Vallon du Salut, in una posizione elevata, presentiamo una elegante villa storica. La superficie abitabile è di 211 m² e comprende un ampio soggiorno/sala da pranzo, una cucina attrezzata, cinque camere da letto, due bagni, un WC, una sala giochi, una lavanderia, uno studio, una cantina e un garage. Circondata da un giardino recintato di 2.200 m² con una fontana, la villa combina il fascino del passato con un'eleganza architettonica ed è considerata un gioiello nella comunità.
Le porte d'ingresso a doppia anta si aprono su un ingresso di 8,75 m². A destra si trova la cucina attrezzata di 8,4 m² e di fronte, l'ampio soggiorno di 42,5 m², inondato di luce naturale e che dà su una splendida terrazza e sul giardino, ideale per rilassarsi con amici e famiglia.
A sinistra dell’ingresso, una graziosa scala a chiocciola conduce ai piani superiori e a un WC con lavabo situato sul pianerottolo.
Al primo piano ci sono due camere da letto (9,9 m² e 20 m², una con WC) e la suite principale di 21,5 m² con bagno privato. Il secondo piano offre altre due camere da letto di 9 m² ciascuna, un bagno di 7 m² e una cabina armadio con ampio spazio di archiviazione.
Una porta nell'ingresso apre su una scala che scende nel seminterrato, che dispone di una cantina, una sala giochi di 11,8 m², uno studio di 9 m² e una lavanderia di 16 m² con locale caldaia e accesso diretto all'esterno.
La casa conserva diversi elementi architettonici originali che le conferiscono un fascino unico: costruzione in pietra, soffitti alti al piano terra, vetrate, balconi e varie applicazioni in legno all’esterno.
La proprietà è completamente recintata da un alto muro in pietra e un cancello in ferro battuto.
La costruzione è tradizionale e realizzata con materiali di alta qualità. Il tetto è in buone condizioni ed è coperto in ardesia. La maggior parte delle finestre ha telai in legno con vetro singolo e persiane pieghevoli. Le porte d'ingresso e del seminterrato sono in alluminio con doppi vetri, così come la finestra del bagno e la porta del pianerottolo al primo piano. La proprietà è collegata alla rete fognaria. Il riscaldamento è a gas collegato alla rete principale. C’è un serbatoio d'acqua calda da 300 litri.
Questa casa è ideale per una grande famiglia o per pensionati alla ricerca di un rifugio tranquillo con facile accesso a negozi e servizi.
Il centro di Bagnères-de-Bigorre, a un solo minuto di distanza, offre un mercato quotidiano, terme, scuole primarie e secondarie, medici, un ospedale e nelle vicinanze: il campo da golf (10 minuti), sci a La Mongie-Tourmalet (30 minuti), l’aeroporto di Tarbes-Lourdes (30 minuti), la città di Tarbes (30 minuti), la costa atlantica (2 ore) e il Mediterraneo (3 ore).
Ulteriori informazioni
- Acquisto senza commissioni - le spese sono a carico del venditore.
- Su richiesta, saremo lieti di offrire una visita virtuale!
- Le informazioni sui rischi geologici relativi a questa posizione possono essere trovate sul sito web Géorisques.
