Schönes Masuren: Ehemaliger Bauernhof in Perły

Tipps für Urlauber und Kaufinteressenten von Immobilien in Masuren

Das heutige Ermland-Masuren in Nordostpolen ist bekannt für seine zahlreichen Seen, Wiesen und Wälder. Wer neben dem Wassersport vor allem Ruhe und Erholung sucht, findet in ländlichen Regionen günstige und charmante Alternativen zu teuren Hotels mit Seeblick in beliebten Sommer Hotspots wie etwa Giżycko. Viele ehemalige Bauernhöfe bieten preiswerte Übernachtungen und auch die heute so wichtige Internetverbindung ist in vielen ländlichen Gebieten inzwischen mehr als ausreichend. Die Region ist überwiegend flach und daher auch ideal für ausgiebige Fahrradtouren geeignet.

Für Geschichts- und Kulturinteressierte gibt es neben Relikten des zweiten Weltkrieges vor allem zahlreiche Schlösser und Herrenhäuser zu entdecken: Zwischen top sanierten und touristisch zugänglichen Gutsanlagen wie etwa Schloss Nakomiady, befinden sich viele historische Häuser auch heute noch in einem Dämmerschlaf. Manche davon scheinen unwiederruflich verloren, andere bieten durchaus noch Chancen für Aussteiger oder Investoren mit "dickem Fell" und guten Geschäftsideen.

Die Zeiten der Schnäppcheimmobilien in Masuren sind jedoch weitestgehend vorbei. Gute Immobilien und Grundstücke zu niedrigen Preisen sind ohne langjährige Suche und Kontakte vor Ort nur schwer zu finden. Wer ein schönes Haus oder eine besondere Immobilie in Polen sucht, sollte sich grundsätzlich nicht ausschließlich auf Immobilienportale verlassen. Oftmals werden Häuser nicht auf Internetportalen zum Kauf angeboten und manchmal liegen die aufgerufenen Immobilienpreise sogar deutlich über dem eigentlichen Marktwert.

Fahren Sie daher durch die Landschaft, reden Sie mit Einheimischen und halten Sie selbst Ausschau nach potentiellen Grundstücken.

Wer heute im Norden Polens eine besondere Immobilien kaufen und entwickeln möchte, der sollte darüber hinaus geschickt verhandeln können. Auch sind Kenntnisse des polnischen Immobilienmarktes sowie der Gesetze zwingend erforderlich. Nur wer über die rechtlige Lage ausreichend informiert ist,
kann die Möglichkeiten beim Kauf einer Immobilie in Polen ausschöpfen und dabei (legal) Steuern sparen. Ein guter polnischer Rechtsanwalt mit dem Schwerpunkt Immobilien kann Sie hier umfassend beraten.

Das Foto zeigt ein ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen in Perły ("Perlswalde" im früheren Ostpreußen), das heute als charmantes Boutique-Hotel geführt wird. Der Bauernhof wurde liebevoll saniert und befindet sich unberührter Alleinlage Nahe der Grenze zu Kaliningrad. Im Ort gibt es auch ein Gutshaus aus dem frühen 20. Jahrhundert, das zu Wohnzwecken genutzt wird.