Villa Trovarsi a sud di Pisa

Villa Trovarsi è immersa nelle dolci colline della Toscana, circa 20 chilometri a sud di Pisa. Circondata da boschi di querce e castagni, oltre che da vigneti che caratterizzano la regione come una delle principali aree vitivinicole, la zona invita a esplorazioni lungo la famosa Strada del Vino delle Colline Pisane.

A nord-ovest, la villa offre una vista panoramica sulla pianura di Pisa fino alle Alpi Apuane. Città storiche come Pisa, Lucca e Firenze sono facilmente raggiungibili per gite di un giorno.

Architettura e Storia
Costruita nella seconda metà del XIX secolo, la villa originariamente conosciuta come "Villa Fattoria Filicchi" fu eretta per la famiglia Conti. Successivamente, Cesira Filicchi Conti aggiunse la sua torre distintiva. Il parco adiacente, progettato da Arturo Conti, ospita maestosi cedri libici di oltre 300 anni. Un tempo punto di ritrovo per famiglie influenti, la villa è circondata da uliveti e vigneti.

Terreno e Spazi Esterne
La proprietà si estende su 30.000 m² e include giardini, prati e una piscina armoniosamente integrata. Il parco monumentale offre un'oasi di tranquillità e totale privacy.

Interni
Con una superficie di circa 600 m², la villa unisce ampi spazi abitativi con soffitti affrescati.

• Piano terra: Un ingresso imponente, due salotti con camini in marmo, una cucina moderna con zona pranzo, un bagno per gli ospiti, un bagno, una lavanderia e una stanza tecnica. Grandi finestre francesi collegano gli spazi abitativi con il paesaggio circostante.
• Piano superiore: Un salotto, cinque camere da letto, cinque bagni, una cabina armadio e una cucina. La torre ospita un'altra camera da letto e una terrazza panoramica con vista mozzafiato.
• Seminterrato: Ideale come cantina. La vicina Limonaia era un tempo utilizzata per l’invernamento degli alberi di limone.

Punti di Interesse e Storia
Dal 1963 al 1984, l'attrice Marta Abba, musa di Luigi Pirandello, visse nella villa, che le diede il nome di "Villa Trovarsi". La sua visione di un centro culturale attirò numerosi artisti, tra cui Giorgio Kienerk.

Ristrutturazioni

• Nuovo impianto di riscaldamento (caldaia a legna, riscaldamento a pellet, pannelli solari termici)
• Finestre doppio vetro
• Pareti e porte appena tinteggiate
• Impianto elettrico rinnovato al piano terra e al piano superiore

Infrastrutture e Dintorni
Il paese di Fauglia (3 km) offre tutti i principali servizi. La superstrada Fi-Pi-Li e l'aeroporto di Pisa (20 km) sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Spiagge come Marina di Pisa e luoghi di interesse culturale come la Torre Pendente di Pisa e Lucca sono nelle vicinanze.

Caratteristiche

• Piscina e aree relax
• Ampio parco privato
• Affreschi storici e dettagli architettonici
• Soluzioni energetiche moderne (pannelli solari termici)
• Giardino esclusivo con alberi da frutto
• Vicinanza a aeroporti internazionali