Château ristrutturato con vista sui Pirenei

Elegante château ben curato e completamente ristrutturato, situato a 20 minuti a ovest di Pau, con una superficie abitabile di 350 m², piscina, 5 camere da letto, dependance, box per cavalli e una vista spettacolare sui Pirenei. La proprietà, situata su un terreno di 1 ettaro con prati e giardini, attende i suoi nuovi proprietari.
 

Un ingresso di 27 m² conduce a una sala da pranzo di 23 m² e a una cucina completamente attrezzata di 12 m². A sinistra, troviamo un soggiorno di 29 m² e uno studio o una camera da letto aggiuntiva di 26 m².
 

Al primo piano ci sono 5 camere da letto (21 m², 13 m², 18 m², 27 m² e 10 m²), un bagno e una doccia. Una mansarda isolata di 100 m² può essere facilmente trasformata.
 

Il secondo piano offre la possibilità di creare 2 o 3 stanze aggiuntive. C'è anche una grande camera da letto da ristrutturare, con balcone esposto a sud-ovest, e un colombaio.
 

Diversi scantinati e locali di servizio aggiungono ulteriore spazio e funzionalità alla proprietà. Il giardino adiacente misura circa 125 m², mentre a breve distanza si trova un fienile di 250 m² in ottime condizioni, completo di box per cavalli.
 

Lo château si distingue per la sua posizione panoramica. Dalla terrazza con piscina si può godere della splendida vista sui Pirenei, al riparo da sguardi indiscreti. La proprietà può essere utilizzata come residenza privata o come attività commerciale, ad esempio come casa per ospiti o AirBnB. Offre lo scenario ideale per eventi privati o riunioni professionali.
 

L'intero edificio è dotato di doppi vetri ed è riscaldato con una moderna pompa di calore. Lo smaltimento delle acque reflue è collegato alla rete fognaria pubblica.
 

In soli 5 minuti si raggiungono tutte le comodità essenziali, il centro di Pau dista 20 minuti e Biarritz o il confine con la Spagna si trovano a 45 minuti.