Villa di prima classe in Toscana con ambiente e vista speciali

Fauglia, Toscana, Italia

EUR 1.900.000
  1. Commissione 3,57 % inkl. 19 % MWSt.
  1. Villa storica
  2. Anno di costruzione 1800
  3. 250 m² Dimensioni
  4. 5.000 m² Terreno
  5. 11 Camere
  6. 10 Camera da letto
  7. 8 Bagno

Una villa di lusso restaurata, con piscina e terreno privato, si estende su 250 m² su due piani. Al piano terra, troviamo una cucina completamente attrezzata, un ampio soggiorno con grande tavolo da pranzo, mobili, divani e poltrone, oltre alla televisione satellitare. Un altro soggiorno presenta un antico camino rustico e ulteriori posti a sedere. Vi è inoltre un bagno accessibile ai disabili, una camera matrimoniale (convertibile in doppia) con televisione satellitare e un bagno con doccia. Una scala in ferro battuto e pietra conduce al primo piano, composto da due camere matrimoniali (espandibili a triple), una camera matrimoniale (con possibilità di aggiungere un letto singolo), ciascuna con bagno privato con doccia, camino rustico e televisione satellitare. Inoltre, c'è uno spazio di archiviazione. Una scala a chiocciola conduce alla "colombaia", un caratteristico torretta sul tetto trasformata in una stanza con sedie che offre una vista panoramica a 360° sulle colline. La cucina e il soggiorno si aprono su una pergola in ferro battuto, ideale per pasti all'aperto o per rilassarsi su comodi divani. La villa dispone di riscaldamento a pavimento, aria condizionata regolabile in ogni stanza, impianto stereo, allarme, cassaforte, telefono e parcheggio coperto. Un rustico annesso offre spazio per cucinare, grigliare o rilassarsi. La piscina di 15 m x 5 m ha una profondità da 150 a 40 cm e una scala romana. Un'area massaggi è situata sul bordo della piscina, mentre sul lato opposto una piccola cascata sovrasta l'area per bambini con una profondità d'acqua di soli 40 cm. Una terrazza solarium con lettini, sedie e tavolini, oltre a un gazebo in ferro battuto con divani e poltrone, offre opportunità di relax. Il giardino di 5000 m² è piantumato con flora tipica toscana ed è protetto da un recinto con cancello elettrico e siepi di arbusti mediterranei per la privacy. La villa è un tipico casale toscano del XIX secolo, ristrutturato e dotato di affascinanti dettagli come pavimenti in cotto, travi in castagno e pareti in pietra.


CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ

  • Servizio di noleggio (modulare)
  • Visita online possibile
  • Villa unica
  • Giardino
  • Due camere matrimoniali al primo piano (espandibili a triple)
  • Camera matrimoniale con possibilità di aggiungere un letto singolo
  • Bagno privato con doccia in ogni camera al primo piano
  • Spazio di archiviazione
  • Camera nella "colombaia" sul tetto con vista panoramica
  • Riscaldamento a pavimento
  • Camino
  • Aria condizionata regolabile in ogni stanza
  • Impianto stereo
  • Allarme
  • Cassaforte
  • Parcheggio coperto per auto
  • Rustico annesso per cucinare, grigliare o rilassarsi
  • Piscina di 15 m x 5 m con scala romana
  • Area massaggi nella piscina
  • Piccola cascata nella zona per bambini della piscina
  • Terrazza solarium con lettini, sedie e tavolini
  • Gazebo in ferro battuto con divani e poltrone
  • Giardino di 5000 m² con flora tipica toscana
  • Recinto con cancello elettrico e siepi per la privacy
  • Dettagli caratteristici come pavimenti in cotto, travi in castagno e pareti in pietra


POSIZIONE
Fauglia si trova circa 20 km a sudest di Pisa, circondata da un paesaggio di vigneti, uliveti e cipressi. Spiagge vicine come Vada Beach e Castiglioncello Beach offrono acque cristalline e sabbie fini. Attrazioni come la Torre Pendente di Pisa e il Castello di Lari offrono spunti culturali. Ristoranti come Il Ristoro del Bacchino servono cucina toscana tradizionale. Piccoli negozi di alimentari e panifici a Fauglia offrono prodotti locali. La campagna circostante offre sentieri panoramici e strade tranquille ideali per jogging. L'ospedale più vicino si trova a Pisa, mentre l'aeroporto internazionale Galileo Galilei offre collegamenti nazionali e internazionali.

Ulteriori dettagli

Impronta

Agenzia immobiliare
Kaste Immobilien
30657 Hannover
Burgwedeler Str. 31, Germania
Amministratore delegato
Jean René Kaste, Krista Kaste
Informazioni sulla società
Autorità di regolamentazione
vertreten durch die Gesellschafter Jean René Kaste und Krista Kaste Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30159 Hannover Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG) Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog.„OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
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  • REALPORTICO-ID
    2025035
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    4 mesi fa
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  • Persone raggiunte
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