Villa con giardino a Susz, Varmia-Masuria

Stiamo vendendo una splendida villa originale in stile Liberty situata nel centro della piccola città di Susz, nella regione dei laghi di Iława, nella provincia di Varmia e Masuria.

La proprietà, completamente restaurata e indipendente, risale ai primi del XX secolo ed è stata costruita secondo la caratteristica tecnica edilizia prussiana. Gli interni presentano soffitti con travi in legno e pareti interne in mattoni rossi. Inoltre, il muro dispone di isolamento termico. La villa fu costruita nel 1905 per conto di un notaio e serviva come residenza rappresentativa con ufficio. Dopo la Seconda Guerra Mondiale, al piano terra fu allestita una farmacia. I piani superiori erano destinati agli appartamenti del personale. Gli ultimi 30 anni sono stati dedicati al restauro e al recupero dello stato originale. Oggi alcuni dettagli sono molto ben conservati. L'edificio non richiede attualmente investimenti e è in uso costante.

Posizione

Tutti i servizi quotidiani si trovano nelle immediate vicinanze. Nonostante la posizione centrale, la casa offre un giardino curato e recintato di circa 800 m².

Distanze dalle principali città:

• Iława – 20 km
• Danzica – 120 km
• Olsztyn – 90 km
• Varsavia – 230 km
• Malbork – 45 km
• Kwidzyn - Kopytkowo (A1) – 60 km

Dettagli della villa

I. Cantina – completamente interrata

• Locale caldaia
• Palestra con area di magazzino
• Ex magazzini della farmacia
• Dispensa

II. Piano rialzato: area in cui si trovava la farmacia negli ultimi 50 anni

• Bagno
• Cucina
• 3 ampie stanze con soffitti alti (circa 35 m² ciascuna)
• Ufficio con bagno (entrata separata)
• Corridoio della zona abitativa

III. Primo piano – zona abitativa

• 2 bagni (uno con sauna annessa)
• Cucina
• Soggiorno
• Sala da pranzo con area salotto (circa 40 m²)
• 4 camere da letto

IV. Mansarda – attualmente non utilizzata con possibilità di sviluppo

Ogni piano ha una superficie di circa 180 m².