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Villa abbandonata in Lettonia

Saulaine, Kaucmindes muiža, Semgallia, Lettonia

  1. Villa padronale
  2. 45.900 m² Terreno
  3. 2.905 m² Area utile
  4. 2 Piani
  5. Anno di costruzione 1780

Kautzemünde (Kaucmindes) si trova nelle immediate vicinanze del palazzo ducale di Rundale (Ruhenthal), noto come la "Versailles della Curlandia".  Kautzemünde è nata solo nel corso del tempo grazie all'accorpamento di diverse proprietà.

 

Nel 1513, il Landmeister dell'Ordine Teutonico, Wolter von Plettenberg, infeudò un pezzo di terra al cavaliere dell'Ordine Martin Schulte. Una seconda infeudazione ebbe luogo nel 1469 con un altro pezzo di terra. Queste due infeudazioni costituirono la prima pietra della successiva tenuta di Kautzemünde, di 1350 ettari.

 

La famiglia v. Schulte rimase proprietaria della tenuta fino al 1753. Attraverso la vendita nel corso di varie divisioni ereditarie, Kautzemünde entrò in possesso della famiglia baltica v. Schoeppingk. Il barone Schoeppingk aveva nominato erede la sua unica figlia Juliane. Questa sposò il maggiore barone Peter von der Pahlen, che era al servizio della Russia.

 

Peter von der Pahlen ha lasciato tracce profonde non solo nella storia della Curlandia, ma anche in quella della Russia grazie alla sua ascesa alla corte dello zar. Nel 1799 fu elevato al rango di conte e divenne Gran Cancelliere dell'Ordine di Malta. Tuttavia, divenne noto soprattutto per il suo ruolo nell'assassinio dello zar Paolo I. Suo figlio e successore Alessandro I inviò quindi von der Pahlen nei suoi possedimenti in Curlandia per precauzione. Ciò non rimase senza conseguenze per Kautzmünde, poiché non solo riorganizzò la tenuta e ampliò la proprietà, ma costruì anche l'attuale casa padronale. Kautzemünde rimase alla famiglia von der Pahlen fino alla riforma agraria lettone del 1920.

 

In base alle caratteristiche stilistiche, la casa padronale può essere datata intorno al 1780. Anche in assenza di prove documentali, si può ipotizzare che la casa sia stata costruita secondo i progetti del capomastro Severin Jensen, che fu architetto di corte del Duca di Curlandia dal 1772.

 

La maggior parte degli ampi edifici agricoli della tenuta risale all'epoca del conte Peter von der Pahlen (1824-1907). Egli modificò anche la disposizione spaziale interna della casa. Il sistema di stanze enfilate che entrano l'una nell'altra e le scale generalmente strette, che erano scomode per la vita domestica, furono modificati.

 

All'epoca del conte Paul von der Pahlen (1862-1942), l'ultimo proprietario, sotto la direzione dell'architetto Leo Reynier si svolsero le ultime e più estese modifiche strutturali del castello. A causa del gran numero di figli della famiglia del conte, le stanze esistenti non erano più sufficienti. Pertanto, le ali laterali furono ampliate e collegate alla casa principale. Il risultato fu la vista a ferro di cavallo di oggi.

 

Dopo l'acquisizione da parte della giovane Repubblica lettone, nel castello fu istituita una scuola di scienze domestiche. Durante il periodo sovietico servì come dormitorio e asilo. Dopo che la Lettonia ha riconquistato l'indipendenza, il castello è stato privatizzato. Purtroppo, da allora sono state eseguite solo misure di manutenzione inadeguate e la casa si è visibilmente deteriorata.

 

Le condizioni attuali possono quindi essere descritte come rovinose. Tuttavia, la casa ha un potenziale e dimensioni sufficienti per trasformarsi in un progetto interessante con una buona idea e, naturalmente, un adeguato investimento di capitale. Non sarebbe la prima casa a risorgere dalla rovina.

Planimetrie

Caratteristiche proprietà

Architettura
Classicismo
Stato strutturale
Rovina
Caratteristiche terreno
Edificio annesso disponibile
Parco
Uso attuale
Abbandonato
Prezzo di vendita
EUR 300.000
Prezzo al m²EUR 103,27
Commissione3,5%
Impronta

Agenzia immobiliare
Der Gutshaus Makler
17207 Ludorf
Rondell 7-8, Germania
Amministratore delegato
Manfred Achtenhagen
Contatto
Numero fisso: +49 39931 84011
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Manfred Achtenhagen
  • REALPORTICO-ID
    1400363
  • Ultima modifica
    8 mesi fa
  • Viste
    9.31k
  • Persone raggiunte
    6.72k

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