Casa padronale Zarrentin vicino al Mar Baltico

18513 Gransebieth, Landhotel Gut Zarrentin, Mecklenburg-Vorpommern, Germania

EUR 1.900.000
  1. Commissione 3,5%
  1. Villa padronale
  2. Anno di costruzione 1780
  3. Edificio vincolato
  4. 1.000 m² Area utile
  5. 54.000 m² Terreno

Tra Triebsees e Grimmen, nella splendida valle del Trebel, si trova l'antico villaggio della tenuta di Zarrentin. La proprietà, che copre poco meno di 250 ettari, è stata assegnata al meritevole generale svedese v. Mevius durante il periodo svedese nel XVII secolo. Un discendente, Carl Rudolph v. Mevius, è considerato il costruttore dell'attuale residenza signorile. È stata costruita sulle fondamenta di un edificio predecessore alla fine del XVIII secolo e ha subito un'altra ristrutturazione intorno al 1900.

 

Nel XIX secolo, la tenuta ha cambiato diverse volte proprietario fino a quando non è stata suddivisa all'inizio degli anni '30 nell'ambito della legge sulla colonizzazione del Reich. Il casale con la casa padronale passò alla famiglia Meyer nel 1935. Dopo la guerra, la casa fu utilizzata principalmente come alloggio per i numerosi rifugiati e purtroppo trascurata. Il primo restauro iniziò dopo la riunificazione. Tuttavia, è stato solo nel 2013, con il passaggio di proprietà agli attuali proprietari, che la casa è stata restaurata con sensibilità al suo antico splendore e convertita in un piccolo hotel.

 

Il risultato è un incantevole hotel boutique di campagna nella dimora storica, situata su un grande terreno con annessi. Ospita 11 camere per gli ospiti e 2 appartamenti vacanze, oltre a una residenza privata di 120 metri quadrati.

 

Al piano terra, accanto a un ingresso decorato con stucchi, a una sala da banchetti e a una sala con camino, si trova una grande cucina professionale. Altre stanze spaziose con soffitti alti offrono molto spazio per gli ospiti e gli uffici. La superficie abitabile totale è di circa 1000 metri quadrati.

 

La dimora è stata costruita nello stile tipico dell'architettura barocca delle tenute agricole della seconda metà del XVIII secolo, come un edificio intonacato a un piano con un grande tetto a mansarda. Un'estensione di due piani è stata aggiunta sul lato est intorno al 1900. La casa sorge su un alto basamento di pietra di campo. Il piano terra è in mattoni massicci, mentre il piano superiore è a graticcio. Una scala conduce da una piccola terrazza alla porta d'ingresso di fronte alla proiezione centrale. Angoli esterni della casa sono decorati con colonne doriche. Sotto l'estensione si trova una volta a crociera interessante di un edificio predecessore molto più antico. Il vasto tetto a mansarda è illuminato da abbaini e può essere convertito in due piani a causa delle sue dimensioni.

 

Direttamente a sud della casa si trova il classico "green", un grande rondò erboso con una fontana. Il lato del parco della casa offre una vista aperta sulla natura e sul parco con alcuni alberi solitari molto belli. Le paddock sono adiacenti al lato est. Un grande stabile e un fienile sono disponibili per la cura dei cavalli. La dimora stessa è situata su un terreno di 5 ettari, circondato da uno stagno, prati e pascoli. Un lungo viale conduce alla casa.

 

L'allevamento di cavalli viene svolto nell'edificio storico adiacente. Il grande fienile stabile, insieme al tetto a mansarda espandibile della dimora, offre un notevole potenziale di espansione. Tutte le utenze sono state rinnovate nel 2013. Ci sono due riscaldamenti a olio (85 + 55 kW) e un impianto di trattamento biologico delle acque reflue.

 

L'attività alberghiera è ben consolidata e offre la possibilità di assumere a tempo pieno.

 

La vendita è esclusivamente per motivi di pensionamento.

Caratteristiche proprietà

Architettura
Barocco
Classicismo
Stato strutturale
Completamente rinnovato
Tipo di riscaldamento
Olio da riscaldamento
Sviluppo del territorio
Completamente sviluppato
Caratteristiche terreno
Edificio annesso disponibile
Parco
Uso attuale
Albergo
Impronta

Agenzia immobiliare
Der Gutshaus Makler
17207 Ludorf
Rondell 7-8, Germania
Amministratore delegato
Manfred Achtenhagen
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