Castello neoclassico con parco curato vicino a Tolosa

Château Ristrutturato con Riscaldamento a Pompa di Calore, a 45 Minuti da Tolosa. 
 

Una grande hall d'ingresso tipicamente francese, due saloni, sette camere da letto, una biblioteca, due bagni, tre docce, tre cantine e un parco ben curato sono le caratteristiche principali del château, costruito a metà del XIX secolo con una pianta a forma di U. Il piano superiore è accessibile tramite una monumentale scala in pietra, nonché attraverso una scala a doppia rampa.

Al primo piano si trovano sei ampie camere da letto, due bagni, una doccia, servizi igienici e numerosi spazi di stoccaggio. Un'area di oltre 250 m² è ancora da sviluppare, offrendo l'opportunità di personalizzare questo spazio a proprio piacimento. Al secondo piano c'è una soffitta trasformabile di oltre 110 m².

Tre cantine (per un totale di 110 m²) offrono spazio sufficiente per conservare i migliori vini.

La proprietà ben curata è accessibile tramite un imponente cancello e un viale romantico. Il parco di 1,6 ettari è piantato con alberi bellissimi, tra cui un maestoso cedro del Libano: un vero rifugio!

Il tetto è ricoperto da tegole meccaniche e i telai delle finestre sono in legno. Il riscaldamento avviene tramite una pompa di calore con aria condizionata reversibile per il grande salone, mentre per il resto dell'edificio si utilizza legno o elettricità a seconda della zona. Il sistema di smaltimento delle acque reflue è collegato alla rete pubblica. La proprietà dispone di due pozzi.

Lo château è stato ristrutturato in modo "discreto" e tradizionale per preservare il suo fascino originale. Godetevi l'atmosfera storica sia all'interno che all'esterno e approfittate della posizione indipendente e privata senza vicini diretti. Allo stesso tempo, i principali servizi quotidiani sono raggiungibili a piedi.

La posizione, il cortile, i vari accessi e le aree separate offrono possibilità di utilizzo quasi illimitate.

Lo château è ben collegato con l'uscita autostradale più vicina e ha anche una stazione ferroviaria nelle vicinanze. Tolosa e l'aeroporto distano circa 45 minuti. In un'ora si può raggiungere la Spagna e le stazioni sciistiche, mentre in due ore si arriva all'Oceano Atlantico o a 2,5 ore dal Mar Mediterraneo.

Altre informazioni:

• Vendita senza commissione – le spese sono a carico del venditore.
• Offriamo con piacere una visita virtuale su richiesta!
• I potenziali acquirenti dall'Italia sono i benvenuti
• Puoi consultare le informazioni sui rischi geologici di questa località sul sito web di Géorisques.