La residenza signorile di Rożnów, conosciuta come Dwór w Rożnowie, è un gioiello neoclassico dei primi dell'Ottocento nella Piccola Polonia. Situata su un terreno di 1,86 ettari, è composta da tre edifici:
- La residenza signorile, con una superficie di 850 m² (superficie utile secondo l'architetto di 564,40 m²)
- Un edificio economico e l'antica sala da pranzo, con una superficie totale di 413 m²
- Un ex edificio di alloggi con una superficie totale di 596 m²
Dal 1970, la proprietà è registrata come monumento storico. È disponibile un inventario e un piano d'uso che prevede 874 m² utilizzabili per spazi residenziali e commerciali, documenti che possono essere forniti agli interessati.
STORIA
La residenza signorile attuale di Rożnów è stata costruita nei primi dell'Ottocento, probabilmente su iniziativa delle famiglie Wielopolski o Dobrzyński. È possibile che le fondamenta dell'edificio siano state costruite con resti di un palazzo rinascimentale chiamato "Palazzo in Forteca", già in rovina nel XVII secolo.
Nel 1882, il conte Stadnicki e Bogumiła Łubieńska acquistarono la proprietà dalla famiglia Dobrzyński, che la mantenne fino al 1946, quando fu frazionata durante la riforma agraria. Dopo la guerra, l'edificio è stato utilizzato per vari scopi comunitari e negli anni '60 è diventato un centro ricreativo sotto la gestione della fabbrica di abbigliamento "Radoskór" di Radom. Nel 1997, l'attuale proprietario ha acquisito la proprietà.
DESCRIZIONE DELLA RESIDENZA SIGNORILE
Questo edificio in mattoni intonacati, di pianta rettangolare, presenta forme rigorosamente neoclassiche con un portico dominato da colonne doriche e un frontone triangolare. L'edificio, senza cantina, ha un sottotetto utilizzabile. Sul retro, c'è un'arcata sostenuta da otto colonne. Il tetto è a quattro falde, attualmente coperto da lamiera.
Alcune stanze conservano affreschi notevoli dei primi dell'Ottocento. Due saloni mostrano vedute urbane e scene simboliche e di genere. Sopra le porte, ci sono ritratti di eminenti rappresentanti della scienza polacca dell'era antica. Nei saloni ci sono otto vedute di Parigi, mentre nello studio ci sono rappresentazioni personificate delle quattro stagioni e scene patriottiche con gli ulani del principe Józef Poniatowski. Questi dipinti sono attribuiti a Michał Stachowicz, pittore romantico polacco noto per decorazioni simili a Cracovia e nel castello di Rząska.
Vicino, ci sono parti intriganti e molto interessanti: un Beluard, un muro e una casa porta. Questi sono i frammenti rimanenti di una vecchia fortificazione del XVI secolo, sebbene incompleta.
STATO DELLE COSTRUZIONI
Tutti gli edifici necessitano di estesi e attenti lavori di ristrutturazione, da effettuare in accordo con il conservatore dei beni culturali.
TERRENO/POSSIBILITÀ DI ACQUISTO AGGIUNTIVO
Il terreno, con giardino storico e parco, è completamente recintato. Nel parco ci sono vecchie querce e tigli. Secondo il piano urbanistico locale, la zona è designata come area ricreativa/culturale (ZP/UK). È possibile acquistare terreni adiacenti non inclusi in questa offerta.
POSIZIONE
Rożnów è un villaggio nella regione di Pogórze Rożnowskie, vicino al lago Rożnowskie che porta il suo nome. La Piccola Polonia è ricca di luoghi d'interesse, tra cui molte chiese, alcuni castelli e circa 600 residenze signorili. È da anni una meta popolare per gli abitanti di Cracovia. Rożnów offre una buona infrastruttura turistica e le rocce di Rożnowskie invitano all'arrampicata.
Distanze:
- Nowy Sącz: circa 17 km
- Cracovia: circa 85 km
- Aeroporto di Cracovia-Balice: circa 105 km
- Autostrada A4, uscita Brzesko: circa 25 km
POTENZIALE DI INVESTIMENTO
Negli ultimi anni, sono stati costruiti moderni hotel nei dintorni, come il Lemon SPA Resort o l'hotel a cinque stelle Heron Live. La vicinanza al lago Rożnowskie e i progetti comunali in corso per migliorare le strutture ricreative intorno al lago aumentano ulteriormente l'attrattiva di questa proprietà.
Le visite si effettuano su appuntamento.
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