Rara opportunità di acquisire un "vero" castello francese risalente al 1133: un dono dei Cavalieri Templari! Dai tempi delle Crociate, ha conosciuto periodi di prosperità, rivolte contadine, rivoluzioni, occupazione da parte della Wehrmacht e molto altro, prima (e dopo) di essere modificato strutturalmente nel XIX secolo.
Oggi è una proprietà completamente ristrutturata e dotata di tutto: doppi vetri, riscaldamento, isolamento, piscina e annessi. Questo splendido castello con 9 camere da letto viene venduto insieme a una guest house indipendente con 2 camere da letto e a spaziosi annessi che potrebbero essere convertiti in ulteriori alloggi, se necessario.
La proprietà domina un piccolo villaggio nella regione vinicola delle Corbières, a circa 20 km a est di Carcassonne. Si trova inoltre sulla principale via di comunicazione, la Valle dell'Aude, che collega Tolosa al Mediterraneo. Nelle vicinanze si trova il Canal du Midi del XVII secolo (oggi patrimonio dell'umanità dell'UNESCO). La casa principale è stata completamente ricablata, reintubata e ristrutturata negli ultimi 10 anni. Ora è stata allestita come lussuosa casa per gli ospiti o per affitti estivi. O semplicemente come magnifica casa di famiglia.
Piano terra:
Ingresso ampio e spazioso con finestra a golfo con vista sui vigneti. Cucina attrezzata con superfici di lavoro in pietra, piano cottura, camino in marmo, pavimenti in rovere e molto spazio. Dispensa e dispensa offrono ulteriore spazio. Tre grandi sale di ricevimento occupano la maggior parte di questo piano: una raffinata sala da pranzo, anch'essa con rivestimenti in legno, pavimenti in rovere e un ornato camino in marmo verde; un salotto luminoso ma accogliente con camino decorativo in rovere; e uno "studio" più intimo con un bar e comodi posti a sedere, che in passato era la cucina originale. Da quest'ultima stanza, un piccolo passaggio conduce alla sala delle terme - una vera sorpresa - alla base di una delle quattro torri d'angolo. Tutte queste stanze, compresa la cucina, si aprono sul giardino murato e sulla piscina sulla facciata sud del castello.
Primo piano:
Sei camere matrimoniali, quattro delle quali con bagno privato. Anche in questo caso i pavimenti sono in rovere e i bagni sono più grandi delle "cucine normali". Siamo al livello di una classica guest house.
Secondo piano:
su questo livello, che un tempo era l'alloggio della servitù, si trovano altre tre camere da letto, una piccola palestra, un ufficio e altre due stanze attualmente utilizzate come deposito. Una delle camere da letto ha il proprio bagno, mentre le altre sono servite da un grande bagno di famiglia. Sull'altro lato del cortile si trova la casa degli ospiti: un appartamento semplice ma recentemente ristrutturato con due camere da letto in uno degli annessi. Ha un proprio cortile e un ingresso separato.
C'è un'altra dépendance con oltre 400 m² di potenziale per un'ulteriore sistemazione o una sorta di sala per funzioni. Il giardino privato del castello, non visibile al pubblico, è caratterizzato da rigogliose aiuole di oleandri colorati e da una piscina. Dal giardino si gode di una splendida vista sui tetti del paese e sulle Corbières. Non abbiamo ancora parlato dei passaggi nascosti, dei fantasmi templari, delle stanze segrete e di uno speciale rifugio per artisti esposto a nord. Né dell'imponente scalinata in pietra, del fregio del soffitto, del camino realizzato con lo stesso marmo della tomba di Napoleone....
Il 3% di commissione per l'acquirente è già incluso nel prezzo di acquisto!
