Il castello con parco di Nakło (Voivodato della Slesia, Polonia) è iscritto nel registro dei monumenti ed è esente dall'imposta sulla proprietà in quanto bene classificato. La proprietà non è gravata da ipoteche.
Il castello fu costruito nel 1770 sulle fondamenta di una tenuta medievale e fu originariamente la residenza della famiglia del conte Bystrzanowski. Nella seconda metà del XIX secolo, sotto la direzione di Michał Zbijewski (1825-1898), fu modernizzato e acquisì il carattere attuale.
All'inizio del XX secolo, il palazzo divenne proprietà della famiglia Komorowski, che viveva nella vicina tenuta. Dopo la Seconda guerra mondiale, l'edificio fu utilizzato come scuola di agricoltura e successivamente come orfanotrofio per oltre 40 anni a partire dal 1949.
Nel corso dei secoli, il palazzo ha subito molti cambiamenti e trasformazioni ed è ora pronto per un nuovo capitolo della sua storia. Vi invitiamo a scoprire il potenziale di questa proprietà e a unirvi al gruppo di persone che vogliono continuare questa straordinaria storia.
Il palazzo di Nakło ha un ottimo potenziale di investimento. Potete continuare l'attività agrituristica, sviluppare progetti di eventi, costruire un hotel esclusivo o realizzare il vostro sogno di vivere in un palazzo storico. Questa proprietà non è solo un bellissimo monumento architettonico, ma anche un luogo dove creare nuovi ricordi e iniziare nuovi affascinanti capitoli della vita.
Divisione della proprietà
La proprietà è composta da due lotti con una superficie di 7,49 ettari e 0,98 ettari. Il lotto più grande comprende l'edificio del castello, un annesso e il parco circostante. Nel lotto più piccolo si trova una vecchia stalla la cui demolizione è prevista.
Nel castello ci sono oltre 22 stanze, tra cui grandi saloni di rappresentanza, camere da letto, una biblioteca, una sala da pranzo e una cucina. L'annesso è composto da 15 stanze che possono essere convertite in sale conferenze, appartamenti o sale riunioni. Entrambe le parti dell'edificio sono dotate di riscaldamento centralizzato e di allacciamenti idrici e fognari.
La proprietà è costituita principalmente da prati e terreni agricoli. In caso di ulteriori progetti edilizi, è possibile convertire il terreno agricolo in terreno edificabile, ma ciò richiede un'autorizzazione ufficiale.
Il parco del castello
Il bellissimo parco intorno all'edificio del castello è un'oasi di pace e relax. Passeggiando per il parco, si incontrano due monumenti naturali segnalati: un tiglio a foglie piccole e un faggio. Inoltre, il parco è dotato di uno stagno, sentieri e angoli pittoreschi che invitano a godere della bellezza della natura. Qui si possono organizzare passeggiate, picnic e persino eventi all'aperto. Il parco confina con due frutteti: un vecchio ciliegio e un giovane frutteto con prugne e meli. Questi incantevoli frutteti conferiscono al parco un verde lussureggiante e un'atmosfera fruttata.
Aree della proprietà
- La superficie totale del palazzo è di 1.355 m².
- Area edificata: 513 m²
- Area utilizzabile: 1012 m²
- Dependance: 578 m²
- L'imponente volume è di 5.616 m³.
Questi spaziosi locali offrono molte possibilità di adattamento e di utilizzo.
Aree del castello e degli annessi
- Castello
- Cantina: 22,8 m²
- Piano terra: 316 m²
- Piano superiore: 337 m²
- Piano sottotetto: 358 m²
- Dependance con terrazza:
- Area seminterrata: 231 m²
- Superficie piano terra: 172 m²
- Superficie piano sottotetto: 175 m²
Stato attuale del castello
Dal 2002 il castello, ormai in rovina, è stato sottoposto a un'ampia opera di restauro. Nell'ambito del restauro, le fondamenta sono state rinforzate, l'edificio è stato drenato e sono stati installati isolamenti orizzontali. Anche i muri esterni sono stati ancorati e gli architravi rinforzati. Una parte essenziale dei lavori è stata anche la sostituzione della capriata del tetto e della maggior parte dei soffitti.
Nel corso della ristrutturazione sono stati eseguiti lavori di intonaco e parquet, sono stati installati nuovi impianti elettrici, idrici e fognari e il riscaldamento centrale a gasolio. Inoltre, sono stati installati nuovi bagni in tutte le stanze. Una parte importante della ristrutturazione è stata anche l'installazione di nuove finestre in legno e il restauro di tutte le porte storiche.
Il palazzo è stato sottoposto a una completa ristrutturazione del tetto, durante la quale è stata applicata la cosiddetta chiodatura viennese e sono state sostituite le grondaie. È stato inoltre restaurato lo storico camino e ricostruita la terrazza. Al piano terra sono stati posati pavimenti in parquet e in alcune stanze sono stati utilizzati travertino e marmo. Nelle stanze con pavimenti in pietra e nei bagni è stato installato il riscaldamento a pavimento.
Inoltre, sono state ricostruite manualmente le tre porte esterne (anteriore, meridionale e settentrionale). L'attacco del balcone è stato rinforzato e la ringhiera ornamentale in ferro battuto è stata rinnovata.
Al piano superiore, le opere d'arte (stucchi originali) pulite dal restauratore non sono ancora state appese e il parquet non è ancora stato posato (i pavimenti sono fatti di tavole ignifughe). Tuttavia, sono stati conservati i pavimenti in parquet originali di due stanze e i pannelli in legno delle pareti di alcune stanze del piano superiore.
La facciata del palazzo non è ancora stata ristrutturata, anche se esiste già un progetto approvato. Attualmente sono in corso i lavori di ristrutturazione della recinzione e del cancello d'ingresso. Il completamento dei dettagli secondo il progetto di conservazione esistente è in corso da parte del conservatore.
