Opportunità di investimento esclusiva: proprietà storica in Catalogna

Siamo lieti di presentare un'opportunità d'investimento rara ed eccezionale: la vendita di una tenuta storica completamente restaurata che combina perfettamente ospitalità di lusso, organizzazione di eventi esclusivi e produzione agricola di alta qualità. 

1. La proprietà 

La Masía è stata ristrutturata con grande cura per creare un equilibrio perfetto tra fascino storico e comfort moderno. Gli ospiti possono godere di un'esperienza autentica ma raffinata nel cuore della Catalogna. 

Alloggio e servizi

• 7 eleganti camere doppie con bagno privato, oltre a una spaziosa Master Suite con vista sui vigneti.
• Sala da pranzo privata con terrazza panoramica sulla valle.
• Bar e cantina dove degustare i vini pregiati della tenuta.
• Piscina riscaldata e un accogliente soggiorno con accesso a un tranquillo cortile interno.
• Montserrat Hall – una sala da ballo con soffitti alti, ideale per eventi privati fino a 50 ospiti, ritiri di yoga o workshop.
• 3.000 m² di giardini paesaggistici con vegetazione mediterranea, perfetti per passeggiate romantiche, matrimoni o riunioni intime.

Un’immobile senza eguali

Immersa in una cornice mozzafiato e riservata, la tenuta si estende su 30 ettari di terreno privato, offrendo una sensazione di tranquillità ed esclusività impareggiabile. Pensata per l’ospitalità di alto livello, l’organizzazione di eventi e la produzione agricola premium, la Masía dispone di numerosi spazi interni ed esterni e di giardini curati con piante locali.

Caratteristiche principali

• Hotel e alloggio: Un affascinante boutique hotel con 7 camere, perfetto per un rifugio lussuoso nella natura. (Possibilità di ampliamento fino a 10 camere)
• Location per eventi: Spazi interni ed esterni su misura per matrimoni esclusivi, eventi aziendali e ritiri.
• Vigneto: 5 ettari di vigneti con produzione di vini di alta qualità a marchio proprio.
• Uliveto: 2 ettari con 400 alberi di ulivo, che producono olio extravergine d’oliva di prima qualità.
• Strutture aggiuntive: Diversi edifici di supporto per le varie attività operative.

Business e fonti di reddito

La proprietà genera entrate attraverso quattro settori chiave, offrendo agli investitori un rendimento interessante:

• Boutique hotel – Alta occupazione e ottime recensioni degli ospiti.
• Eventi e matrimoni – Una location esclusiva per cerimonie, eventi aziendali e feste private.
• Produzione e vendita di vino – Vini di qualità coltivati nei vigneti della tenuta, con una produzione annua di circa 10.000 bottiglie.
• Produzione e vendita di olio d'oliva – Olio extravergine d’oliva premium, molto richiesto sul mercato.

Potenziale d’investimento

Questo progetto fonde ospitalità, eventi e agricoltura d’élite, garantendo una diversificazione delle entrate e una solida redditività a lungo termine. Con una forte presenza sul mercato e una comprovata redditività, Masía Cabellut rappresenta un'opportunità unica per investitori alla ricerca di un'azienda prestigiosa e redditizia in una posizione eccezionale.

2. Sostenibilità

La Masía è impegnata in pratiche agricole sostenibili per minimizzare l’impatto ambientale e garantire prodotti di eccellenza.

• Vigneti: La tenuta coltiva vitigni locali e internazionali:
  • Autoctoni: Xarel.lo, Macabeu, Parellada (utilizzati per la produzione di Cava).
  • Internazionali: Merlot, Cabernet Sauvignon, Garnacha, Chardonnay.
• Agricoltura biologica: Uso esclusivo di prodotti naturali nei vigneti e nella cantina, con un ridotto impiego di solfiti e senza sostanze chimiche.

3. Storia

La Masía ha svolto un ruolo importante nel patrimonio culturale e storico della Catalogna:

• Citata per la prima volta in documenti ufficiali nel XII secolo e riconosciuta nel 1745 dal re di Spagna.
• Nel XVIII secolo, fu una locanda di riferimento per pellegrini e viaggiatori lungo un’antica strada romana.
• Durante le guerre napoleoniche, divenne un rifugio strategico per le truppe francesi.
• Nei secoli, la proprietà è rimasta in mano a poche famiglie, mantenendo intatta la sua autenticità e il suo prestigio.

4. Posizione

La Masía si trova in una zona naturale di straordinaria bellezza, offrendo massima privacy ma anche un accesso comodo alle principali destinazioni. Situata nella pittoresca cittadina di Masllorenç, nel nord della Spagna, si trova a soli 50 km a sud di Barcellona.

• A 30 minuti da Tarragona e dalla splendida costa mediterranea.
• A un’ora dall’aeroporto di Barcellona, con collegamenti internazionali rapidi.
• Circondata da vigneti, uliveti e colline panoramiche, con una vista mozzafiato e un’atmosfera esclusiva.
• A soli 20 km dal mare, con una splendida vista sulla costa mediterranea dalle alture della valle 
• Clima mediterraneo mite, ideale per il turismo durante tutto l’anno.
• Facile accesso stradale alle principali città, garantendo collegamenti eccellenti senza compromettere la tranquillità della proprietà.
• Perfetta per gli amanti della natura, con numerosi percorsi escursionistici, cicloturismo e attività all’aperto.