Grande villa in riva al Lago tra Como e Menaggio

Villa Pia si affaccia direttamente sullo splendido lago nella zona incantevole di Tremezzina, tra Como e Menaggio, sulla pittoresca sponda occidentale del Lago di Como. Questa grande villa si sviluppa su 3 piani principali, oltre a una mansarda e un piano seminterrato. Dall'ampio giardino e da ogni piano si gode di viste mozzafiato sul lago e sulle montagne.

L'edificio è stato completamente ricostruito, conservando solo i muri esterni e adottando soluzioni tecnologiche all'avanguardia. I sistemi di riscaldamento, elettrici e idraulici sono già installati; la proprietà necessita solo di essere ultimata secondo le preferenze dell'acquirente.

Una maestosa scala conduce dal giardino all'ingresso principale al piano terra. Questo piano è composto da un ampio e luminoso spazio aperto con zone giorno, zona pranzo e cucina, e un bagno. La zona giorno con grandi finestre si affaccia sul lago e le portefinestre si aprono sul balcone sul lago e sulla magnifica terrazza sopra la darsena privata.

Un ascensore e una grande scala conducono agli altri piani. Il primo piano ospita due ampie suite con bagni privati e spogliatoi, mentre il secondo piano ospita una suite con bagno e spogliatoio, nonché due camere da letto con bagni privati. L'attico, luminoso grazie alle finestre Velux, può essere utilizzato come sala giochi per bambini, camere da letto aggiuntive o come ripostiglio.

Il piano seminterrato comprende una spaziosa cucina con passavivande che conduce al piano terra, un bagno e un soggiorno. Inoltre questo piano ha accesso alla darsena privata.

Il giardino di oltre 2.000 mq ha un garage per 3 auto e dispone di un permesso per la costruzione di una piscina sul lago. Inoltre, fa parte della proprietà un grande edificio adiacente di circa 800 mq, da ristrutturare completamente.

La Tremezzina è stata votata uno dei 10 posti più belli del mondo. Dista solo 30 km dal confine svizzero/Lugano, 30 km da Como e dall'autostrada per Milano e l'aeroporto di Malpensa. Menaggio e Bellagio sono facilmente raggiungibili in auto o in traghetto. I centri di Mezzegra e Tremezzo sono raggiungibili a piedi in 5 minuti e offrono numerosi ristoranti e cafés, wine bar, un supermercato, un'eccellente panetteria, diverse gelaterie e pasticcerie e attrazioni come Villa Carlotta e il suo giardino botanico. L’area offre numerose attività ricreative, tra cui sport acquatici, noleggio barche, kayak, escursioni, golf, tennis, ciclismo, lezioni di arte e cucina e tour privati.

Villa Pia rappresenta un'opportunità unica per acquisire una proprietà sul lago con la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e esigenze.