La Piaggia - Grande casa di campagna da ristrutturare in Umbria

Storica proprietà rurale in Umbria a Città di Castello, appena sotto il borgo medievale di Citerna.

La casa è esposta a sud-est e gode di una vista spettacolare sulla valle del Tevere e verso il tramonto. Alla proprietà si aggiungono il casale in stile signorile e un piccolo fienile con ingresso ad arco e fienile, circondato da 7.000 mq di terreno con molto spazio per qualsiasi cosa i futuri proprietari abbiano in mente. Costruire una piscina, ad esempio, non è un problema.

Questa proprietà di carattere si trova sulla strada tranquilla e tortuosa che porta a Citerna, quindi offre un accesso eccellente, pur essendo parzialmente schermata da alberi sempreverdi e maturi. La proprietà dispone anche di due catacombe sul retro del giardino. Si ritiene che vi sia un tunnel sotterraneo segreto che conduce al villaggio murato sovrastante, probabilmente utilizzato in tempi di assedio.

La casa a tre piani, composta da due parti, deve essere completamente restaurata. I muri sembrano essere per lo più intatti, anche se il tetto e i pavimenti della parte più piccola sono crollati. Al piano terra si trovano le stalle degli animali con soffitti a volta, quattro grandi archi e i pavimenti originali ancora intatti. Questo piano è già aperto con tutti gli archi e offrirebbe molto spazio per una grande cucina/soggiorno con porte su una terrazza.

Al primo piano si accede da una scala esterna che porta alla cucina originale, che conserva ancora l'antico lavello in pietra e il camino. Su questo piano ci sono altre quattro stanze che si aprono su ogni angolo della stanza principale. Questa disposizione si ripete al secondo piano, dove rimangono tutte le travi a vista e i pavimenti e i soffitti originali.

Su un lato dell'ingresso principale si trova l'antica porcilaia con un piccolo cortile murato e sull'altro lato un altro annesso.
Le dimensioni e le condizioni di questa proprietà offrono un'opportunità ideale per creare una casa spaziosa. La casa è stata progettata per adattarsi allo stile di vita moderno dopo la ristrutturazione, pur mantenendo molte caratteristiche originali!

È immersa nella splendida campagna umbra ed è adatta sia come casa di famiglia che come progetto di sviluppo con uso turistico, ad esempio come boutique hotel o B&B.

Posizione della proprietà:
Posizione periferica rurale su una collina, esposta a sud-est.

Località più vicine:

• Citerna 1 min.
• San Sepolcro 15 min.
• Città di Castello 15 min.
• Perugia 50 min.