Scopri una proprietà storica interessante nel sud della Germania con una storia di 400 anni.
L'edificio è situato liberamente su una piccola piazza di un villaggio ai margini del centro di Durchhausen. Dietro di esso c'è un grande terreno pianeggiante circondato da cespugli e alberi.
La struttura massiccia, con dimensioni esterne di circa 9,5 × 24 m, ospita all'interno una grande sala di circa 130 m² e un'altra stanza esagonale di circa 32 m², entrambe alte circa 5,50 m. Sul lato nord, c'è un annesso con altre due stanze di 12 e 17 m². La struttura del tetto senza colonne dei secoli XVII e XVIII copre l'intero edificio senza suddivisioni.
L'ex edificio della chiesa è stato utilizzato come officina e spazio di stoccaggio per oltre 30 anni, precedentemente utilizzato come palestra del villaggio per lungo tempo. Inizialmente costruito come chiesa del villaggio "St. Otmar" all'inizio del XVII secolo, è stato abbandonato alla fine degli anni '50 e trasferito a privati.
La proprietà potrebbe continuare ad essere utilizzata come semplice officina nella sua forma attuale, richiedendo solo alcune installazioni tecniche gestibili.
Tuttavia, per conferire all'edificio storicamente significativo un uso più sostenibile, i proprietari attuali hanno progettato varie opzioni per integrare un uso residenziale complementare all'officina. I progetti sviluppati illustrano possibili future strutture abitative che seguono la sostanza storica esistente dell'edificio. Queste possono essere realizzate senza interventi profondi, in modo semplice e in conformità con il monumento, e possono essere preventivate in modo affidabile.
È possibile creare spazi abitativi da 80 a 100 m² con una superficie costruita da 300 a 480 metri cubi ciascuno, oltre allo studio. Naturalmente, possono essere sviluppate anche combinazioni gestibili di spazi residenziali e uffici dalle progettazioni esistenti.
La struttura di base del muro e la costruzione del tetto sono in uno stato generale molto buono, corrispondente alla sua età. Alcuni importanti interventi di restauro sul lato ovest e nord sono stati già realizzati nel 1993.
Giardino e spazio aperto: circa 700 mq; Superficie totale dell'edificio: circa 400 mq;
Il terreno è collegato a tutte le linee di servizio. Tutte le connessioni si trovano nella proprietà.
L'edificio è un monumento culturale secondo la Legge sulla protezione dei monumenti di Baden-Württemberg. Di conseguenza, sono disponibili opportunità di finanziamento e vantaggi fiscali.
Su richiesta, possiamo supervisionare, organizzare e realizzare ulteriori restauri.
Joachim Faitsch, Ufficio per la ricerca ed il restauro edilizio. Consulenza e restauro di edifici storici: kulturbaustellen.de
Roland Faitsch, Specialista nella conservazione dei monumenti, Lavori tradizionali in legno e fabbro: rf-schmiede.de
